家の主役は家族ひとりひとりです。住まいはその家族がいつまでも笑顔で快適に暮らせるものでなくてはなりません。その家づくりではデザインや間取り・家事動線や収納力、さらには家具や家電など、重要なものはたくさんありますし、それはご家族ごとライフスタイルごとで異なるものであります。
それでも共通して大切なのは、「住まいが家族の健康と快適さを守るもの」であることではないでしょうか。

快適さももちろん重要で、家に入った瞬間「寒いっ！早くエアコン付けなきゃ」と思いながらドアを開けるのと、「お、やっぱり家は暖かくて、「ほっ、」とするな」と感じられるのでは大違いです。
ですがそれ以上に家の中の温度差は（たとえば暖かいリビングと寒い脱衣・浴室など）、ヒートショックを生み、毎年多くの方が脱衣・入浴中に亡くなったり・重い障害を残したりしています。

家づくりを考え始めると非常にたくさんの省エネ・断熱に関する「言葉や数字」が出てきます。「省エネ等級４」「高気密・高断熱」「パッシブデザイン」「ゼロエネ住宅」「ＺＥＨ」「遮熱」etc・・建築業界に居ても全部理解しにくいほど、たくさんの言葉がずらっと並びます。
どれもが素晴らしく良いものとして宣伝されており、実際に良いものでもあるのですが、それが「宣伝文句」となり、「省エネ等級４だから大丈夫です」「ゼロエネだから省エネで暖かいですよ」のような漠然とした表現と、宣伝として単体で使われてしまいます。それが本当に「快適で健康な家づくり」を難しくしています。

例えば、「パッシブデザイン」は住まいが太陽や風などの自然のエネルギーをコントロールできるようにする大切な設計手法ですが、国が定める断熱性能（等）を表す「省エネ等級４」とはまったく関係のない話です。「高断熱」も非常に重要ですが、どこからが高断熱で、どのくらい高断熱なのか割と曖昧ですし、ゼロエネ・ＺＥＨなどの家が消費するエネルギーの話と単純に比較できるものではありません。

このように商売なので当然なのですが、「言葉・数字」が切り取られて、宣伝文句となり単体で用いられて、更に単体で持ち上げられるので「結局何が良いの？」「何が正しいの？」と非常に難しくなっていきます。

それならば、そんな「言葉や数字」は気にしないようにしましょう！
・・・では健康で快適な家づくりは出来ません。

健康で快適な家づくりをするには、「パッシブデザインされた間取りで」「断熱性能を高めて」「気密性能を高くして」「換気や設備を検討する。」事が重要です。
さきほどと同じですか？違います。
ひとつ単体が良くても意味がありません。それはどれもが欠ける事なく、トータルの性能を高める事が非常に重要になってきます。
そこではじめて先ほどの「言葉や数字」が重要で必要になってきます。

どの位の断熱性能なのかを表す指標として Ｕａ値
どの位の気密性能なのかを表す指標として Ｃ値
家が使う・作るエネルギーを表す指標として 一次エネルギー消費量
パッシブデザインを表す指標として 夏・冬の日射取得量や通風

この「言葉・数字」で家の性能を客観的に分析し、「どのような性能の家にしていくのか」をコントロールしていきます。

例えば断熱性能を考えるなら、どの位の断熱性能が必要なのかが重要になっていきますので、断熱材や窓を計画するさいに、この「Ｕａ値」を検討します。

これは断熱性能（外皮性能）を表します。家の外皮、その名の通り皮で、家のダウンジャケットジャンパーだと思ったらよいのでしょうか。数字は熱が逃げる量を表しているので、数字が小さければ小さいほど熱を逃がしませんし、大きければ熱が逃げやすいということです。ご覧のように、省エネ等級４（最高等級）は、外皮性能でいえば０．８７（６地域岡山の場合）なのですが、これを満たす。というだけでは、断熱性能はそんなに高くないのはご覧の通りです。「高断熱です！」ではなく、この「言葉・数字」を使って、どんな断熱性能なのかを理解していくことが、重要になってくるということです。

※日本全国８地域に分けられて、省エネ等級（やＨｅａｔ２０）は地域ごとに目標基準が違います。同じ等級４でも北海道なら0.46 ないとだめ、岡山なら0.87 でｏｋとなります。

Passive ＋が目指すものは、健康で快適な家づくりです。でもそれは、「すごく高いけれど、健康で快適な家づくり」ではありません。「ご家族ごとのライフスタイルと許容できるコストに合わせた、健康で快適な家づくり」です。
そして重要なのは断熱材が何か、気密がいくらで、ガラスがペアかトリプルかではなく、トータルバランスの良い家の性能です。
更に言えば、住まい手であるご家族にはそんな数字すら重要ではなく、「どんな暮らし方をしたいのか、この家はどんな住まい方が出来るのか。」をご理解いただく事ではないかと思います。

設備や建材は日々進化しています。リノベーションとして外壁と屋根を塗って、床を貼ってクロスを貼り換えて。これに最新のキッチンやユニットバス、洗面トイレを変えれば見た目は新築と一緒になります。中古市場にたくさん出ています。ただ温熱環境はほとんどが昭和50年代のままである事が多いです。残念な事ではありますが、上記のような見た目の更新は費用対効果が高く、更新しやすいから当たり前のことでもあります。
それに引き替え断熱材・窓の交換は後から行うには、非常にコストがかかり、気密工事はさらに難しくなります。新築時に温熱環境を整えておけば、将来家族構成が変わってリノベーションをしようという時でも、見た目だけではなく「本当のリノベーション住宅」となります。

Passive ＋
どんな間取りもデザインも、家事動線も収納力も、設備や家具も、パッシブ性能の上にあれと思いから商品名としています。
※パッシブ性能（エネルギーを使わない断熱・気密・日射・風などの性能）

Passive ＋が目指すもの
ライフスタイルとコストに合わせた、健康で快適な家づくり。
いつまでも家族みんなが「ほっ、」とする空間をご提案します。